Priser 2026
Hvad koster en totalentreprise?
Kort svar: en totalentreprise prissættes pr. kvadratmeter og efter, hvor meget der skal laves. Herunder står vores vejledende fra-priser, en beregner du selv kan trække i, og en ærlig gennemgang af, hvad der får tallene til at flytte sig — og hvordan et budgetoverslag bliver til en fast entreprisesum.
Alle priser på denne side er vejledende fra-priser inkl. moms og bygger på vores egne erfaringstal for Storkøbenhavn. De er ikke et tilbud — den faste entreprisesum kommer, når projektet er tegnet færdigt.
Regn dit overslag
Vælg projekt, træk i skyderen. Tallet er det spænd, vi selv budgetterer efter. Totalentreprise og erhverv står ikke her — de prissættes efter projektet.
Overslaget indeholder materialer, alle fag, byggeledelse, opstart og oprydning. Det indeholder ikke stillads, jordbundsundersøgelse, myndighedsgebyrer eller uforudsete forhold i den eksisterende konstruktion — de poster står altid for sig i vores kontrakt, så du kan se dem.
Fra-priser, ydelse for ydelse
En fra-pris er den pris, et almindeligt projekt af den type starter ved — ikke det billigste, vi nogensinde har bygget. To af ydelserne står med en streg: en totalentreprise som helhed og en erhvervsopgave har ikke en meningsfuld enhedspris, og vi opfinder ikke en for at have et tal i tabellen.
| Ydelse | Fra-pris inkl. moms | Varighed | Byggetilladelse | |
|---|---|---|---|---|
| Totalentreprise hele byggeriet i én aftale | — pris efter projektets omfang | 3–14 måneder efter projektets størrelse | Ja — vi søger | Se detaljer |
| Nybyggeri fra bar grund til nøglen i hånden | 21.500 kr. pr. m² inkl. moms | 8–12 måneder på pladsen | Ja — vi søger | Se detaljer |
| Tilbygning flere kvadratmeter i samme arkitektur | 16.500 kr. pr. m² | 10–16 uger på pladsen | Ja — vi søger | Se detaljer |
| Totalrenovering hele boligen på én gang | 9.800 kr. pr. m² bolig | 10–24 uger efter omfang | Normalt ikke | Se detaljer |
| Køkken fra nedrivning til første måltid | 165.000 kr. for et køkken på ca. 12 m² | 3–5 uger | Normalt ikke | Se detaljer |
| Badeværelse vådrum bygget efter anvisningen | 185.000 kr. for et badeværelse på ca. 6 m² | 4–6 uger | Normalt ikke | Se detaljer |
| Tag og facade klimaskærmen taget i én omgang | 1.850 kr. pr. m² klimaskærm | 4–10 uger | Normalt ikke | Se detaljer |
| Erhverv og udlejning byggeri der ikke må lukke driften | — pris efter opgavens omfang | fra én uge til flere måneder | Normalt ikke | Se detaljer |
Fra overslag til fast pris
Sådan bliver tallet
til en fast sum
Vi giver ikke en fast pris på et projekt, der ikke er tegnet — det tal ville ikke holde. I stedet får du først et overslag, og derefter en entreprisesum, når vi ved præcis, hvad vi skal bygge.
Timepris ved tillægsarbejde
595 kr.
inkl. moms · 476 kr. ekskl.
Besøg og overslag
0 kr.
gratis inden for dækningsområdet
De fire tal, du får undervejs
- 1 · Prisspænd
- Beregneren herover. Bygger på vores erfaringstal og tager 30 sekunder.
- 2 · Budgetoverslag
- På skrift 3 hverdage efter besøget, med skitse og et realistisk spænd.
- 3 · Entreprisesum
- Fast pris, når projektet er tegnet og myndighedsforholdene er afklaret.
- 4 · Enhedspriser
- Aftalte priser på det, der først kan ses, når konstruktionen åbnes.
- Betalingsplan
- Følger byggeriets stadier. Du betaler aldrig for arbejde, der ikke er udført.
- Ekstraarbejde
- Sættes aldrig i gang uden dit ja på skrift. Du får pris og konsekvens først.
Godt råd
Sådan sammenligner du tre tilbud
Det billigste tilbud er sjældent den billigste sag. Her er de fire ting, vi selv ville kigge efter — også når det ikke er os, der har regnet. Der er fire mere i guiden om at læse et byggetilbud.
Er posterne de samme?
Tre tilbud på "nyt badeværelse" kan indeholde vidt forskellige ting. Tjek om nedrivning, membran, ventilation, el-attest og bortskaffelse står i alle tre.
Er mængderne ens?
Har den ene regnet 180 m² tagflade og den anden 210? Så er det ikke prisen, der er forskellig — det er opmålingen.
Hvad koster det uforudsete?
Bed om enhedspriser på råd, ekstra spærfødder og udskiftning af underlag. Uden dem kender du kun prisen for den bedste udgang.
Hvornår og hvor længe?
En pris uden en dato er et ønske. Bed om opstartsdato og antal arbejdsdage på skrift, og spørg hvad der sker, hvis den skrider.
Spørgsmål og svar
Om priser, aftale og betaling
Står dit spørgsmål ikke her? Ring på +45 12 34 56 78 — vi svarer gerne, også hvis du bare er ved at undersøge mulighederne.
Hvad er en totalentreprise?
En totalentreprise vil sige, at én virksomhed står for både projekteringen og udførelsen af hele byggeriet. Du har én kontrakt, én pris, én tidsplan og én at ringe til — også når fejlen sidder mellem to fag. Alternativet er fagentreprise, hvor du selv indgår aftale med hvert fag og selv står med koordineringen og ansvaret for grænsefladerne.
Hvad er forskellen på totalentreprise, hovedentreprise og fagentreprise?
I en totalentreprise projekterer og udfører vi begge dele. I en hovedentreprise har du selv fået projektet tegnet af en arkitekt eller ingeniør, og vi udfører efter det. I en fagentreprise indgår du en aftale med hvert enkelt fag og har selv byggeledelsen. Totalentreprise giver færrest kontakter og mest overblik; fagentreprise giver mest kontrol og mest arbejde.
Er tilbuddet gratis?
Ja. Både besøget på adressen, skitsen og budgetoverslaget er gratis og uforpligtende — også hvis du ender med at vælge en anden. Vi ringer én gang for at høre, hvad du har besluttet, og så hører du ikke fra os igen.
Hvornår ved jeg, hvad det koster?
Du får et budgetoverslag i et spænd inden for tre hverdage efter besøget, og en fast entreprisesum, når projektet er tegnet færdigt og myndighedsforholdene er afklaret. Vi giver bevidst ikke en fast pris på et projekt, der ikke er tegnet — det tal ville ikke holde, og det ved både du og vi.
Hvor hurtigt kan I gå i gang?
Køkken, bad, tag og facade kan vi typisk starte på inden for 6-12 uger. Totalrenovering har 2-4 måneders ventetid, og nybyggeri og tilbygninger 3-9 måneder, fordi der skal projekteres, søges byggetilladelse og bestilles materialer. Vi har bevidst luft i kalenderen til akutte skader — et utæt tag venter vi ikke med.
Hvad sker der, hvis I finder noget uventet undervejs?
Vi stopper, tager billeder og ringer, før vi går videre. Du får at vide, hvad det er, hvad det koster, og hvad der sker, hvis vi lader det være. Er det noget, der stod som en enhedspris i kontrakten, kender du prisen på forhånd. Intet ekstraarbejde sættes i gang uden dit ja på skrift — heller ikke selvom det forsinker os en dag.
Hvornår skal jeg betale?
Efter en betalingsplan, der følger byggeriets stadier og står i kontrakten — typisk projektering, opstart, lukket råhus, installationer og aflevering. Vi beder aldrig om hele beløbet på forhånd, og slutraten sendes først, når mangler fra afleveringsforretningen er udbedret.
Hvem har ansvaret, hvis noget går galt bagefter?
Det har vi. Vi arbejder efter AB Forbruger med 5 års ansvarsperiode på det udførte arbejde, og vores underleverandører hæfter over for os — ikke over for dig. Viser der sig en fejl, udbedrer vi den uden beregning. På materialer gælder producentens garanti, og garantibeviserne får du udleveret ved afleveringen.