Lukket nu · skriv, så ringer vi næste hverdag
Én kontrakt på hele byggeriet 5 års ansvarsperiode efter AB Forbruger Budgetoverslag 3 hverdage efter besøget
Tag og facade
Tag, facade og vinduer er ét system, ikke tre opgaver. De slides på samme tid, de skal tætnes mod hinanden, og de kræver det samme stillads. Vi tager dem samlet, så du betaler opstart og stillads én gang i stedet for tre.
Vejledende fra-pris inkl. moms pr. kvadratmeter tag- eller facadeflade, inkl. stillads, nedtagning, nyt undertag eller ny beklædning og bortskaffelse. Efterisolering og nye vinduer regnes med som selvstændige poster.
Kig ikke kun på tagstenene. Et betontag holder 40-50 år, et tegltag 60-100 år, men undertaget under dem holder typisk kun 25-40 år. Er dit hus fra 1980'erne eller 1990'erne, er undertaget derfor sandsynligvis den svageste del af taget — også selvom oversiden ser fin ud fra vejen. Vi kigger altid på taget indefra først.
Skal taget alligevel af, eller facaden alligevel ned, er det den billigste dag i husets liv at efterisolere. Der er hverken stillads eller nedrivning at betale for igen, og forskellen mellem 100 mm og 400 mm isolering på loftet er nogle få tusinde kroner i materialer — og en mærkbar forskel på varmeregningen hver eneste vinter derefter. Efterisolering udefra på facaden flytter samtidig dugpunktet ud i den nye isolering, hvor det ikke gør skade.
Skiftes facaden uden vinduerne, skal lysningerne laves to gange, og fugen mellem karm og ny beklædning skal brydes op igen om få år. Det er derfor, vi altid regner begge scenarier igennem i tilbuddet: hvad koster det at tage vinduerne nu, og hvad koster det at tage dem om fem år. Forskellen overrasker de fleste.
De fire ting, vi kigger mest på, når vi regner din opgave.
Står det ikke i kontrakten, er det ikke med. Vi skriver hellere en linje for meget end at lade dig regne med noget forkert.
Galleri
Spørgsmål og svar
Står dit spørgsmål ikke her? Ring på +45 12 34 56 78 — vi svarer gerne, også hvis du bare er ved at undersøge mulighederne.
Et parcelhus på 140 m² har typisk 180-210 m² tagflade. Med nyt undertag, lægter og betontagsten lander det som regel i intervallet 365.000-490.000 kr. inkl. moms og stillads. Tegl og ståltag ligger højere, og kviste, ovenlys og efterisolering kommer oveni som selvstændige poster.
Normalt ikke, når du skifter til noget tilsvarende. Det kræver tilladelse, hvis du ændrer tagets form eller husets ydre fremtoning i et område med lokalplan eller bevarende bestemmelser, eller hvis efterisolering udefra gør huset bredere end byggefeltet tillader. Vi slår lokalplanen op, før vi giver pris.
Ja. Vi åbner kun så meget tagflade, som vi kan lukke igen samme dag, og der er altid presenning klar. Regn med støj og med at loftet skal ryddes. Er der tale om en gennemgribende tagetageombygning, er det en anden sag — den taler vi om for sig.
Næsten altid. Isoleringen i sig selv er billig; det dyre er at komme til. Når stilladset alligevel står, og konstruktionen alligevel er åben, koster efterisolering typisk 15-25 procent af, hvad det ville koste som selvstændig opgave. Vi regner det med som en option i tilbuddet, så du kan se forskellen sort på hvidt.
Hænger ofte sammen
Stillads, byggeplads, opstart og projektering betales én gang. Skal flere ting laves inden for de næste par år, er det næsten altid billigere at samle dem i én entreprise — vi regner gerne begge scenarier igennem i budgetoverslaget.
Næste skridt
Vi kommer forbi, måler op og fortæller ærligt, hvad der skal til — og hvad det koster. Du får en skitse og et budgetoverslag på skrift inden for 3 hverdage.
